Abogado Agrario

Nuestra firma Legal  (Abogado Agrario ) cuenta con un área de Abogados Especializados en Materia Agraria, quienes tenemos el firme compromiso de defender los derechos de las personas que representamos, para que su patrimonio no se vea menoscabado.

La intervención en procedimientos legales en materia Agraria, conlleva una responsabilidad de estudio y conocimiento de las circunstancias que las originaron, por ello la comunicación es fundamental con nuestros representados,   toda vez que de la información que nos proporcionen se puede realizar un planteamiento de datos en las acciones o excepciones legales al momento de intervenir en un procedimiento.

La importancia de la materia agraria en la actualidad radica en que más del cincuenta por ciento  del territorio mexicano está conformado por ejidos, sin dejar de lado que dichas tierras comprenden gran parte de la producción de productos del sector primario, tales como ganadería, granos y hortalizas,  aunado a lo anterior,  el aprovechamiento forestal de maderas y resinas proviene en gran parte de la tenencia de tierras de esta naturaleza. En un contexto similar se encuentran las zonas turísticas que por la belleza de sus paisajes reciben a visitantes nacionales y extranjeros,   y no menos importante resultan las zonas industriales que por necesidades de espacio recurren a ejidos para el aprovechamiento de espacios.

En ese tenor la Defensa de los derechos sobre la tenencia de la tierra, juega un papel de suma trascendencia para múltiples sectores económicos., ya sea para imponerse controversia que se susciten sobre la tenencia de la tierra y sus limites, así como la emisión de títulos, intervención en Juicios, Apelaciones y Amparos

Servicios que ofrecemos como Abogados Agrario, son los siguientes: 

Entre los servicios mas solicitados destacan:

  • Como hacer una venta legal  de una parcela o lotificación de la misma.   

Debemos tener en cuenta que  existe el principio de indivisibilidad de la parcela y en caso de una  venta de la parcela o de los derechos que se representen se debe atender a lo previsto en la Ley Agraria.

como agilizar la emisión de un certificado parcelario en el Registro Agrario Nacional.

Es común que acudan personas al despacho  en el que se inconforman del tiempo de respuesta del Registro Agrario, debemos considerar que existen mecanismos legales para que la estimular la emisión de una respuesta por parte de la autoridad., en caso de requerir asistencia legal, puede contactarnos y con gusto le atenderemos. 

Como saber quien es el heredero de una parcela en una sucesión  Agraria. 

 

Nuestra Servicios en Materia Agraria se prestan en toda la Republica Mexicana, participando en los múltiples  Tribunales Unitarios  sin embargo nuestra cede se encuentra en la Ciudad de México, a una distancia muy próxima del Tribunal Superior Agrario,  como una estrategia de pronta respuesta a las necesidades de representación. 

     Posesión Agraria  

El carácter de posesionario no sólo se-adquiere por el reconocimiento de la asamblea de ejidatarios, según lo dispuesto por la ley Agraria, sino también por resolución judicial que declare procedente la acción de prescripción en favor de un poseedor o por el hecho de adquirir derechos parcelarios.  En todos estos supuestos, al posesionario se le deberá expedir el certificado parcelario de posesionario, siempre que se haya realizado la asamblea de delimitación. destino y asignación de derechos a que se refiere el artículo 56 de la Ley.  leer mas  


Prescripción adquisitiva en materia agraria 

La propiedad es un derecho real por excelencia, y generalmente la doctrina lo identifica como una potestad jurídica sobre una cosa; es decir, en esencia consiste en la inmediatez de la cosa con su titular en el derecho al sometimiento directo de la misma.

Más allá de las acepciones que sostienen diversos autores, es un hecho que la propiedad se ha convertido en un elemento fundamental que debe regularse de acuerdo a la organización y contexto de cada Estado. En México, la propiedad encuentra su base en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y de la misma se desprende una distinción entre la propiedad pública, social y privada . leer mas  


Hay una parcela desocupada como me la puedo quedar 

La prescripción a que alude el artículo 48 de la Ley Agraria se limita a las tierras parceladas por la asamblea general de ejidatarios, cuando se cumplen los presupuestos siguientes: leer mas  


Prescripción de una parcela por el transcurso del tiempo 

Los ejidos operan conforme a su reglamento interno, el cual debe estar inscrito en el Registro Agrario Nacional. Los ejidatarios son los hombres y mujeres titulares de derechos ejidales. La ley reglamentaria dispone además, que corresponde a los ejidatarios el derecho de uso y disfrute sobre sus parcelas, así como otros derechos contenidos en el reglamento interno del ejido de que se trate y los demás que legalmente les correspondan.leer mas  

 Qué función tiene el derecho agrario? 

Es una rama del derecho que regula las relaciones entre los sujetos agrarios, los cuales son los ejidatarios y comuneros para la distribución territorial y analizar las relaciones emergentes de explotación agropecuaria, subsuelo o los diferentes tipos de cultivo, ganadería o  forestación al igual que verificar que el destino de los bienes no sean diferentes a lo establecido por las leyes agrarias, o así como encargarse sobre el vínculo entre agricultores y la comunidad, la cual implica una nueva organización sobre las relaciones entre ejidatarios y el comisariado que es el encargado de hacer llegar todos los comunicados del Registro Agrario Nacional así como de la Secretaria  de Agricultura y Desarrollo Rural, de las cuales tiene que rendir cuentas el comisario a los mismos ejidos sobre posibles ayudas al sector rural. También tiene como función resolver controversias sobre la nulidad de resoluciones emitidas conforme a derecho sobre juicios o trámites que sean necesarios una intervención judicial, como lo es una actualización de datos sobre el certificado parcelario en caso de una compraventa. El derecho agrario tiene como función principal el salvaguardar los derechos de los campesinos ante las industrias agrícolas y regulares las relaciones que tienen entre ejidatarios para llevar un buen desarrollo social y ambiental en caso de la explotación del suelo en uso agrícola o industrial. De la misma manera es importante ya que no es solo de interés público sino de carácter social ya que implica un sector económico primario muy importante ya que de ahí desprende los diferentes tipos de alimentos que consumimos en nuestra vida cotidiana, por lo tanto tiene como función proteger el factor natural y asegurar la producción agrícola o todo lo perteneciente al campo de acuerdo como lo menciona el artículo 27 constitucional en la fracción V, por ser considerado como propiedad de la nación las aguas, mares, lagunas, ríos, etc. Por lo cual es de suma importancia ya que se de esta manera se pueden garantizar devolver al pueblo los terrenos que les hayan sido despojados como un acto elemental de justicia.

  ¿Qué estudia el derecho procesal agrario? 


Principalmente la Ley Agraria la cual desprende las controversias qué hay entre ejidatarios y la función entre un comisariado y el consejo ejidal, los cuales de igual manera tienen como órganos de ejido a una asamblea, comisario ejidal y un consejo de vigilancia y un órgano supremo en el que participan todos los ejidatarios para discutir sobre las incertidumbres que tengan sobre algún señalamiento o delimitación sobre sus parcelas o sobre algún comunicado sobre alguna ayuda que venga directamente de una dependencia de gobierno el comisario dará aviso. De la misma manera estudia las divisiones de las tierras ejidales, las cuales son: Tierras para el asentamiento humano, la cual está destinada al desarrollo de vida de una comunidad del ejido, los cuales son inalienables, imprescriptible e inembargable y tierras de uso común que constituyen de un sustento económico de la vida en la comunidad del ejido pero que no son reservadas por la asamblea para el asentamiento de una población ni tampoco son tierras parcelarias. Y las tierras parcelarias que corresponde al derecho de aprovechamiento, uso y usufructo de sus parcelas, así mismo las tierras ejidales en zonas urbanas, cuando los terrenos estén ubicados en grandes poblaciones urbanas los ejidatarios podrán beneficiarse de la urbanización de sus tierras y una estricta prohibición sobre las tierras que se encuentren zonas protegidas naturales para la urbanización de tierras. Además analiza en qué casos procede la expropiación de bienes ejidales y comunales, por ejemplo el establecimiento o explotación para un beneficio público como la construcción de un puente, carreteras o obras que tengan la finalidad de transportar o generar vías de comunicación entre las comunidades, la explotación de petróleo y la de otros elementos naturales pertenecientes a la nación como lo estipulado en el artículo 93 fracción IV de la Ley agraria y el artículo 27 constitucional fracción V. Analiza las comunidades y sus núcleos agrarios los actos de jurisdicción o acciones agrarias  para las comunidades despojadas de su propiedad y sus efectos jurídicos de las mismas. Examina cómo se constituyen las sociedades rurales mediante un acta consecutiva que contenga los estatutos de la unión que deberá entregarse a un fedatario público e inscribirse al Registro Agrario Nacional, examina las uniones de ejidos para establecer una empresa especializada para el aprovechamiento de sus recursos naturales o de sus cultivos.

 ¿Cómo es un juicio agrario? 

Inicia por la parte actora que puede presentar su demanda por escrito o por simple comparecencia y en su caso actuar como auxiliar la Procuraduría Agraria en formulación de la demanda por escrito y de manera concisa y el tribunal ante quien se promueve, nombre del actor y el demandado, deberá precisar los hechos en que funde su petición y narrando con precisión de tal manera que sea clara para que el demandado pueda producir su contestación y defensa; La parte actora deberá exhibir los documentos que le acreditan el derecho para ejercitar su petición. Ya una vez presentada la demanda el tribunal la examinará y dará vista en caso de irregularidades en las mismas habrá una prevención a la parte actora para remediar dentro de ocho días Pasando así a la preparación de la audiencia que da inicio con la parte escrita, empezando con el actor con sus respectiva demanda, testigos y peritos al igual que la parte demandada. Las partes pueden hacer interrogatorio a los testigos y peritos de ambas partes, llevando así que todas las acciones y excepciones  se darán cumplimiento el mismo día que se desarrolle la audiencia y en este proceso el magistrado podrá hacer ampliamente preguntas a las personas que asistan a la audiencia. Se podrán demostrar toda clase de pruebas en el procedimiento agrario mientras no sean contrarias a la ley, asumiendo así que ambas partes se responsabilizan por la carga de la prueba y sobre los hechos consecutivos y en caso de que el tribunal considere que deba analizar a fondo alguna de ellas se citará otra fecha de audiencia para oír y determinar sentencia y en caso de que dentro del juicio agrario exista ninguna actividad procesal o falta de impulso del actor durante cuatro meses se realizará la extinción del mismo.